物業二按貸款,通過房委會「重新按揭」加按計畫實現

物業二按貸款,通過房委會「重新按揭」加按計畫實現

香港的樓市價格持續走高,這對於想要再次置辦物業的人來說是非常困難的事情,即使想要先支付一個首付款都非常吃力,很多年輕人都想有一個自己的安樂窩,有些人幸運可以得到長輩的支持,再加上自己努力,可以解決首付的問題。香港有很多居民是擁有居屋的,為了緩解這部分人的經濟壓力,香港房委會特別推出了一個物業二按的計畫,不得不說,這種通過二按貸款的方式幫助很多市民解決了經濟問題。

房委會的重新按揭加按計畫是允許居屋業主在單位沒有補回地價的情況下,他們可以向銀行申請加按貸款,但是這種操作的流程和需要準備的材料十分複雜,業主們獨自處理會存在申請被駁回或者是反復遞交申請材料的問題,這個時候就需要借助於中潤集團這種正規的財務機構的幫助來進行物業二按業務的辦理了。

按揭

對於想要二按貸款的業主來說,銀行會嚴格審查申請者個人的財政狀況以及征信問題,這也是需要一個較長的等待期,但是在這個時間內申請者的財政狀況可能還會發生變動,又會間接影響他們的申請結果,如果可以得到中潤集團這些專業的財政機構的幫助,無論是申請流程還是等待時間都會大大縮短,可以幫助業主第一時間解決他們的財政問題,整個申請程式也會變得更加簡單。

 


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什麼是按揭保險費?

抵押貸款保險費(MIP)是任何聯邦住房管理局(FHA)住房貸款所需的預付和年度保險費,無論首付金額如何. 它在借款人拖欠貸款的情况下保護貸款人.

抵押貸款總是按月發放嗎?

當你從銀行借房子抵押貸款時,你必須按月定期還款. 但在某種程度上,償還抵押貸款就像償還自己,因為隨著時間的推移,你正在積累股權,並最終獲得全部所有權.

什麼是可以隨時還清而不需要罰款的抵押貸款?

違反抵押貸款契约的成本取決於你的抵押貸款是開放式還是封閉式. 開放式抵押貸款可以讓你在不支付預付款罰款的情况下違約. 如果你違反了已結束的抵押貸款契约,你通常會支付預付款罰款.