一、引言

公屋作為香港重要的房屋資源，旨在為低收入家庭提供可負擔的居住環境。然而，隨著經濟發展，部分公屋住戶的收入可能超過政府規定的公屋富户入息限额，這將觸發公屋富户政策的相關規定。若未如實申報入息及資產，住戶可能面臨加租甚至收回單位的風險。本文將詳細解析入息申報的流程、計算方法及注意事項，幫助住戶避免因超額入住而引發的危機。

二、入息申報：時間、流程及所需文件

公屋住戶需定期申報入息及資產，以確保符合公屋收入上限的規定。申報時間通常為每年一次，具體日期由房屋署通知。申報流程可分為線上及線下兩種方式：

• 線上申報：住戶可登入房屋署網站，填寫電子表格並上傳相關文件。
• 線下申報：住戶可前往房屋署指定辦事處領取表格，填寫後連同文件一併提交。

所需文件包括：

• 身份證明文件（如身份證、護照）
• 收入證明（如薪金單、稅單）
• 資產證明（如銀行存摺、股票持有證明）

三、入息及資產計算：精確計算，避免漏報

入息計算涵蓋所有固定及非固定收入，包括薪金、獎金、租金收入等。資產則包括銀行存款、股票、物業等。以下表格列出常見收入及資產項目：

住戶需特別注意容易忽略的收入，如兼職收入或投資收益，以免漏報。

四、申報表填寫指南：逐項講解，避免錯誤

申報表的填寫需仔細核對，常見錯誤包括：

• 漏填部分收入或資產
• 填寫錯誤的金額
• 未簽名或未附上所需文件

以下為範例：

• 收入欄位：填寫每月固定薪金及額外收入。
• 資產欄位：填寫所有銀行賬戶的總金額。

五、超額入住：了解後果及補救措施

若住戶收入超過公屋富户入息限额，將被視為超額入住。後果包括：

• 加租：房屋署可能按超額比例調整租金。
• 收回單位：嚴重超額者可能被要求搬離公屋。

補救措施包括申請其他房屋計劃或主動搬遷，以符合政策要求。

六、申報後：審核流程及覆核機制

房屋署收到申報後，將進行審核，過程約需4至6週。住戶可透過以下方式查詢進度：

• 電話查詢：致電房屋署熱線。
• 線上查詢：登入房屋署網站查詢。

若對審核結果有異議，可申請覆核，需提交補充文件及說明。

七、結語：如實申報，安心居住

公屋住戶應如實申報入息及資產，避免因超額入住而引發的危機。透過本文的詳細解析，希望住戶能更清楚了解申報流程及注意事項，確保符合公屋富户政策的要求，安心居住。